美国多家地区银行利润骤降，美联储警告商业地产风险

美国地区银行的财务状况

美国多家地区银行近期公布的财报显示，他们的利润大幅下降。PNC Financial、Citizen Financial、M&T Bank 和美国合众银行等银行的利润降幅均超过20%。这种下降主要归因于净利息收入受到存款成本上升的侵蚀，而利率居高不下则使贷款需求面临压力。例如，美国合众银行的净利息收入在一季度下降了20%，至8.86亿美元，净息差也从去年同期的2.47%收缩至2.02%[[1]()][[2]()][[3]()][[7]()][[9]()]。

美联储的警告

美联储在金融稳定半年期报告中警告，商业房地产和消费贷款敞口较高的银行可能会遭受更大的亏损。特别是商业地产贷款，占大型银行资产负债表的13%，占地区银行的44%。美联储副主席巴尔表示，监管机构正在“密切关注”商业房地产贷款的风险，并强调银行需做好风险管理准备[[2]()][[10]()][[13]()]。

商业地产市场的风险

商业地产市场的风险是导致地区银行利润骤降的原因之一。美国商业房地产价格正经历过去半个世纪以来最严重的下跌之一，这可能会导致贷款拖欠和违约率的上升，进而限制贷款并引发恶性循环。此外，写字楼物业需要特别关注，非自用商业地产的逾期贷款激增36%，达到2014年以来的最高水平[[1]()][[2]()][[6]()][[11]()]。

地区银行的应对策略

面对当前的挑战，一些地区银行采取了抛售资产以维持资产负债表稳定的措施。例如，纽约社区银行在一份文件中表示，管理层在最近一次内部审查中发现贷款审查流程存在严重内部控制问题，包括监管、风险评估和监控不力。由此，纽约社区银行不得不进行高达24亿美元的商誉减记[[12]()]。此外，为了提高资本和流动性，地区银行还采取了一系列措施，如定向资产出售和贷款证券化[[9]()]。

结论

综上所述，美国多家地区银行利润骤降，主要原因是商业地产市场的风险以及净利息收入受到存款成本上升的侵蚀。美联储对此发出警告，并强调银行需要做好风险管理准备。地区银行正在积极采取措施应对当前的挑战，但未来是否会出现更大的动荡仍需观察。