湘潭市优居中心赴厦门开展征拆工作交流学习

 考察组在厦门市自然资源和规划局土地房屋征收管理处，详细了解了厦门市征拆管理方面的制度设计、政策体系和全市征拆工作开展情况，厦门市自然资源和规划局作为市级管理部门，统一负责集体土地征收和国有土地上房屋征收工作，这与湘潭市管理模式高度契合，具有参考借鉴意义。在厦门市翔安区土地房屋征收事务中心，考察组听取相关负责人介绍全区项目实施情况，双方就征拆项目的实施、资金调度、房票安置、安置小区建设及有关涉复涉诉等内容进行了深入的交流。

考察组3月10日在厦门市自规局交流学习

 此外，考察组还与厦门市房票信息系统建设运营方、厦门市建设银行的有关同志进行了深入交流，详细了解了信息系统的构架，运维模式。该系统可实现多屏联动，也可与微信小程序接驳，实时查阅掌握政策文件、房源信息等，还可实现线上房票转让、购房、兑付等操作，便利的同时也满足了被征收群众多样化的安置需求。自2023年4月发出第一张房票以来，截至2025年3月，厦门市已累计发行房票3000多张，涉及资金120多亿元。

考察组3月10日在厦门建设银行观看房票系统演示

考察组3月10日在厦门建设银行观看房票系统演示

 考察组还重点考察了厦门东部体育会展新城片区征拆项目，作为厦门市重点规划建设的城市新片区之一，位于厦门岛外翔安区东南部，总规划面积约6.58平方公里，依托体育、会展两大核心功能，助力厦门推进建设“国际体育名城”和“国际会展名城”。该项目已征收集体土地4300亩，涉及六个自然村，拆迁住宅房屋80.37万平方米、2426栋、3130户、8185 人，总补偿资金110亿元。拆迁非住宅房屋44.12万平方米，总补偿资金11.5亿元。2024年11月启动房源转换工作，仅用一个月时间完成房源转换签约工作，房票金额12.89亿元。

3月11日考察组实地走访厦门东部体育会展新城片区征拆项目

 考察组的同志纷纷表示，虽然考察时间短，但行程紧凑，收获很多。厦门市征拆工作建立的“市级统筹、区级主责、镇街实施”的三级联动机制，集体土地征拆中引入的评估计价的方式，采取的“货币补偿+产权调换+房票制度”组合模式等好的经验和做法，都值得学习借鉴，市优居中心将进一步结合湘潭实际，把所学所思所想运用到后续的征拆文件修订中，为未来五年征拆工作打下坚实的政策基础。