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湘潭市优居中心赴厦门开展征拆工作交流学习

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 中视快报湖南湘潭电(通讯员:符正军报道)为扎实做好我市新一轮集体土地和房屋征收补偿安置政策修订工作,借鉴国内先进城市做法和经验,3月10日至11日,湘潭市优居中心党组副书记、副主任裴道明带队赴厦门考察学习集体土地征收管理体制机制,征拆领域房票工作机制等内容。市优居中心政策法规科、征管科、征收处、征拆处相关负责同志参加考察学习活动。

 考察组在厦门市自然资源和规划局土地房屋征收管理处,详细了解了厦门市征拆管理方面的制度设计、政策体系和全市征拆工作开展情况,厦门市自然资源和规划局作为市级管理部门,统一负责集体土地征收和国有土地上房屋征收工作,这与湘潭市管理模式高度契合,具有参考借鉴意义。在厦门市翔安区土地房屋征收事务中心,考察组听取相关负责人介绍全区项目实施情况,双方就征拆项目的实施、资金调度、房票安置、安置小区建设及有关涉复涉诉等内容进行了深入的交流。

考察组3月10日在厦门市自规局交流学习

 此外,考察组还与厦门市房票信息系统建设运营方、厦门市建设银行的有关同志进行了深入交流,详细了解了信息系统的构架,运维模式。该系统可实现多屏联动,也可与微信小程序接驳,实时查阅掌握政策文件、房源信息等,还可实现线上房票转让、购房、兑付等操作,便利的同时也满足了被征收群众多样化的安置需求。自2023年4月发出第一张房票以来,截至2025年3月,厦门市已累计发行房票3000多张,涉及资金120多亿元。

考察组3月10日在厦门建设银行观看房票系统演示

考察组3月10日在厦门建设银行观看房票系统演示

 考察组还重点考察了厦门东部体育会展新城片区征拆项目,作为厦门市重点规划建设的城市新片区之一,位于厦门岛外翔安区东南部,总规划面积约6.58平方公里,依托体育、会展两大核心功能,助力厦门推进建设“国际体育名城”和“国际会展名城”。该项目已征收集体土地4300亩,涉及六个自然村,拆迁住宅房屋80.37万平方米、2426栋、3130户、8185 人,总补偿资金110亿元。拆迁非住宅房屋44.12万平方米,总补偿资金11.5亿元。2024年11月启动房源转换工作,仅用一个月时间完成房源转换签约工作,房票金额12.89亿元。

3月11日考察组实地走访厦门东部体育会展新城片区征拆项目

 考察组的同志纷纷表示,虽然考察时间短,但行程紧凑,收获很多。厦门市征拆工作建立的“市级统筹、区级主责、镇街实施”的三级联动机制,集体土地征拆中引入的评估计价的方式,采取的“货币补偿+产权调换+房票制度”组合模式等好的经验和做法,都值得学习借鉴,市优居中心将进一步结合湘潭实际,把所学所思所想运用到后续的征拆文件修订中,为未来五年征拆工作打下坚实的政策基础。

供图:作者/或供稿单位授权

编辑:刘伟 选稿:共工新闻社上海代表处

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