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上海楼市成交量价回暖 政策利好或进一步提升交易活跃度

中视快报网官网(ccutv.cn)中视新闻

稿源:看看新闻网 编辑:刘伟

国家统计局公布2025年2月份70个大中城市的房价变动情况。上海2月新房价格同比上涨5.6%,二手房3月以来成交量已突破1.5万套,政策利好或进一步提升交易活跃度。

当“好房子”成了热门词,经纪人自然不会错过“弄潮”的机会。

上午,十几个经纪人来到这间新挂牌不久的房源,了解房型和装修标准等。在业内,他们管这个叫“空看”。

在这套房源所处的地段,从2025年2月下旬起,去库存的速度开始加快。以上海链家静安领航店经纪人唐永胜所在的门店为例,1月底,还有110套挂牌房源,但是到了上周末,只剩下98套,成交速度明显快于新增挂牌,而其中更为稀缺的,是价格在1000万元及之上的大户型。

而这样的回暖,在统计数据里显得更加直观。截至上周末,3月份前16天,包括住宅、商住在内的上海二手房成交量已经突破了1万5千套,同比实现超越毫无悬念。

与此同时,实惠的政策还在路上。在新出炉的《提振消费专项行动方案》中,提出要适时降低公积金贷款利率,此外还要扩大住房公积金使用范围,支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时,还能申请住房公积金个人住房贷款。目前,上海还没有出台相关政策,但是一线城市中,广州已经在去年官宣类似的政策,其中明确,提取公积金支付首付并不影响广州地区缴存人的可贷额度。这一点,得到了市场分析人士的肯定。

市场分析人士注意到,《提振消费专项行动方案》中,还有不少涉及房地产的表述,这也体现了住房消费在整个提振消费中的重要性。

看看新闻记者: 马婕

编辑: 张博忺

供图:作者/或供稿单位授权

编辑:刘伟 选稿:共工新闻社上海代表处

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